Aby ułatwić Ci korzystanie ze strony Bonekspert używamy ciasteczek. Jeżeli nie zgadzasz się na to, wyłącz je w ustawieniach przeglądarki.

Nieruchomości, wiedza, doświadczenie, pasja
+48 534 78 79 79
kontakt@bonekspert.pl
Obserwuj nasz Twitterowy profil, #JolantaOstrowsk

Aktualności

magazyny

Wynajmę magazyn! Dlaczego ogłoszenie nie działa?

Stwórzmy wartość dla naszej Lokalizacji Nie ulega wątpliwości, że w przypadku nieruchomości najważniejszą rzeczą jest lokalizacja.  Możemy wykorzystać istniejące udogodnienia lub je wykreować. W obu przypadkach wiąże się to z kosztami. Zakupem drogiego, uzbrojonego terenu w otoczeniu już dobrze prosperujących obiektów lub zakupem kawałka szczerego pola i przedzieraniem się przez proces deweloperski. Decyzje należy podejmować w oparciu o nasz plan biznesowy, a w koszty wliczać czas i wysiłek zaangażowanych osób i środków. Pamiętajmy, że cena jaką zapłacimy za zakup terenu powinna być obliczona metodą pozostałościową, tzn. wartość gruntu jest różnicą pomiędzy zaprojektowanymi przychodami w określonym czasie, a kosztami miękkimi i twardymi związanymi z budową. Zanim zaczniemy budować, dobrze jest wybrać pośrednika/pośredników w obrocie nieruchomościami lub zbudować swój własny zespół do …

...czytaj więcej

ursynow 1990-1994

Bierut, dekret warszawski i jego konsekwencje

Bierut, Bolesław Bierut i Dekret jego imienia Każdy, kto zajmuje się nieruchomościami w Warszawie, na co dzień spotyka się z dekretem o własności i użytkowaniu gruntów na terenie m.st. Warszawy z października 1945 roku. Założeniem było znacjonalizowanie/wywłaszczenie gruntów w granicach miasta Warszawy, co miało pomóc w obudowie zrujnowanego miasta.  W praktyce zaborowi podlegały również budynki pod różnymi pretekstami. Najczęściej miasto remontowało na swój koszt budynek, lub dokwaterowywało przybyłych „Ze świata czterech stron”, bo przecież „Cały naród buduje swoją stolicę”. Biedny kamienicznik musiał oddać budynek za długi lub ze względu na ważny cel społeczny.   Prawo i pięść czyli reprywatyzacja „zagrabionego” majątku W sferze tzw. reprywatyzacji lub odzyskania nieruchomości warszawskich przez ostatnie 70 lat nadal obowiązują zasady „Prawa i pięści”. Ogromne …

...czytaj więcej

ursynow 1990-1994

23 lata na Ursynowie, czy to wspomnień czar?

Kiedy w 1993 roku wprowadzaliśmy się na Ursynów, administracyjnie był to jeszcze Mokotów. Wtedy ta część miasta znana była głównie z Toru Wyścigów Konnych, lotniska i zaczynającego się budować nowego osiedla. Ciągle mieliśmy w pamięci Alternatywy 4, Stanisława Barei, i wkrótce okazało się, że filmowe abstrakcyjne pomysły urbanistów i absurdy społecznej asymilacji trzech pokoleń, zróżnicowanych kulturowo, nie były aż tak bardzo przerysowane. KEN i METRO Dwadzieścia trzy lata temu KEN kończył się na Surowieckiego.  Dalej były już tylko chaszcze, przez które przedzieraliśmy się na rowerach. Metro jeszcze nie jeździło, ale było już w budowie (ze stacji Ursynów ruszyło w 1995 rok). Była już stacja techniczno -  postojowa  metra na Kabatach, przez 7 km odcinek torowy połączona z linią kolejową na …

...czytaj więcej

zdjecie

Apokalipsa tradycyjnego handlu?

Lepszy najgorszy handel niż najlepsza posada, lepszy mały a częsty zysk niż wielki a rzadki… Lepszy  e-handel niż zakupy w tradycyjnych sklepach? Biznes już dawno zauważył, że zmieniają się upodobania zakupowe konsumentów. Chętniej kupujemy przez Internet, bo mobilne, łatwo i szybko, z dostawą w dowolnie wyznaczone miejsce. Ale też chętnie chodzimy po sklepach, żeby dotknąć, przymierzyć, zweryfikować. Ulice handlowe miast czy centra handlowe to miejsca spotkań, relaksu, zabawy. Omnichannel czyli zintegrowanie wszystkich kanałów sprzedaży to największe wyzwanie dla sieci handlowych. Amerykańscy potentaci Macy’s czy Walmart już dawno rozpoczęli rewolucję, kalkulując zyski ze sprzedaży „digital” z na przykład zwrotami tych zakupów w sieci „Physical”. A Polacy? Ostatnie targi E – handlu w Warszawie dowodzą, że zmiany są szybko przyswajane i wdrażane. …

...czytaj więcej

praga

Kim był Julian Różycki i co zrobił dla Warszawy

Na Bazarze Różyckiego Idzie handel na całego. Stare buty, nowe gacie, Twarde porno, słoń w krawacie Puszka farby, jasne piwo, Pączki, wódka i pieczywo, Kawior, szampan, śledzie z beczki, Czapka z daszkiem, hełm niemiecki, Jakiś rower bez pedałów Czajnik z gwizdkiem, sztyft z regału… ładna? a to o tylko kawałek ballady o bazarze Różyckiego z czasów PRL. Zainteresowani? A więc trochę opowiedzmy o bazarze i o Pradze… Założycielem bazaru był Julian Różycki – farmaceuta, przedsiębiorca, ale przede wszystkim wielki filantrop i społecznik. Chyba jednak najbardziej kojarzony jest właśnie z tym 1,5 ha terenem przy warszawskiej ulicy Targowej. Kiedy Różycki zakładał swój bazar pod koniec XIX wieku handlowi w tym miejscu sprzyjała nowa przeprawa Mostu Kierbedzia i otwarcie Dworca Petersburskiego (dzisiaj …

...czytaj więcej

SONY DSC
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Typ: Działka
Lokalizacja: woj. śląskie
Ulica: miasto Żory, Kleszczówka
Metraż: 17880m2
Cena: 1 966 800 PLN

Teren na Śląsku- produkcja/magazyny

Nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod: działalność produkcyjną (budowali hali, również wysokiego składowania), lokalizację baz sprzętowych dla biznesu budowlanego, motoryzacyjnego i przetwórczego; składów materiałów/surowców, lokalizację betoniarni z silosami,  budowę magazynów. Właściciel i zarządca terenów oferuje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej w istniejącym budynku biurowym znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu. Lokalizacja Miasto powiatowe Żory liczące ok. 60,000 mieszkańców, miasto na Śląsku bez szkód górniczych, gdzie lokalne władze sprzyjają i wspierają przedsiębiorców. W mieście Żory swoje biznesy umieściły firmy budownictwa kubaturowego, przemysłowego i inżynierskiego, firmy spożywcze, motoryzacyjne czy hotelowe. Swoje lokalizacje znalazły tutaj m.in. Instanta, Prymat, Mokate czy SL Poland. Odległości drogowe do Żor Ok. 6 km do węzła autostrady A1 (Żory), ok. 50 km od Katowic i autostrady A4, Ok. 70 -100 km …

...czytaj więcej